L’INSEE a publié le 12 janvier l’Indice de Référence des Loyers du 4ème trimestre 2023, qui s’élève à 142,06, soit une augmentation de 3,50 % par rapport au 4ème trimestre 2022.
Pour rappel, la loi du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat a notamment instauré un “bouclier loyer” qui limitera à 3,50 % les augmentations des loyers en métropole jusqu’en mars 2024 (initialement juin 2023), afin de protéger les locataires contre les conséquences de l’inflation. Sans cette mesure, l’Indice de Référence des Loyers du 4ème trimestre 2023 aurait été de 147,17, soit une augmentation de 5 % sur un an.
Votre locataire a des difficultés à payer son loyer ? Sachez que la révision du loyer n’est pas automatique, elle peut être appliquée pendant un an à partir de la date anniversaire du bail. Vous pouvez donc décaler de quelques mois la hausse du loyer de votre locataire.
L’IRL du 1er trimestre 2024 sera publié le 12 avril 2024.
